Coco del Mar es una zona residencial dentro del corregimiento de San Francisco, ubicada entre Punta Pacífica al oeste y Costa del Este al este. Combina tranquilidad residencial con el acceso a algunos de los servicios más importantes de la ciudad.

Su anchor principal es Multiplaza Pacific Mall, el mall más grande de Centroamérica cuando se inauguró, con Hard Rock Cafe, Saks Fifth Avenue, Riba Smith y cinema premium. Está literalmente a 5 minutos caminando o en auto desde cualquier proyecto de Coco del Mar.

Para familias internacionales, la presencia del International School of Panama (ISP) es decisiva: es uno de los colegios IB (International Baccalaureate) más establecidos del país, y muchas familias eligen residir en Coco del Mar específicamente para minimizar el tiempo de traslado escolar.

A nivel de oferta inmobiliaria, Coco del Mar es menos vertical que Punta Pacífica o Paitilla — predominan torres medias y residencias boutique. Los precios parten desde ~$256K (Apres) hasta el segmento luxury en $400K+, con ticket promedio en el rango medio-alto de la ciudad.

Otro activo de la zona es el Centro de Convenciones Atlapa, que genera flujo constante de visitantes corporativos y demanda de alquiler de corto plazo. Para inversor que busca diversificar entre Airbnb y alquiler tradicional, Coco del Mar permite ambas estrategias.