NOGAL

Nogal es una torre residencial de Empresas Bern en Costa del Este, con arquitectura atribuida a Mallol & Mallol. El proyecto está en construcción y se orienta a la vida familiar y comunitaria mediante apartamentos de dos recámaras con terrazas, complementados por espacios de bienestar, trabajo y entretenimiento. El avance publicado por el desarrollador confirma actividad de obra, pero no reemplaza el cronograma contractual de cada comprador.

La página oficial menciona tres áreas: 1,076, 1,302 y 1,410 pies cuadrados, equivalentes aproximadamente a 99.96, 120.96 y 130.99 m². La sección detallada confirma que los modelos de 1,302 y 1,410 pies cuadrados tienen dos recámaras y tres baños. El formato menor aparece únicamente como metraje en la cabecera y necesita plano para validar recámaras, baños y distribución. Estacionamientos y terrazas deben confirmarse por unidad.

El programa de amenidades incluye jacuzzi, spa, salón de eventos, piscina, coworking, parque infantil, jogging track, bar terraza, cine, gaming lounge y fitness center. Esta combinación permite atender rutinas familiares, trabajo desde casa y ocio sin salir del edificio. Para una segunda vivienda extranjera, Costa del Este y el formato de dos recámaras pueden ofrecer una base urbana cómoda, sujeta a mantenimiento, seguridad, estacionamiento y manejo durante ausencias.

Para un inversionista extranjero, la ubicación y las tipologías pueden servir para estudiar demanda familiar o corporativa de largo plazo. El análisis requiere precio real, cuota de PH, vacancia y comparables; no existe inventario ni precio oficial público. La fecha de julio de 2027 y el plan de pago de la ficha vigente tampoco aparecen en la página oficial consultada.